Is Nieuw Hoograven-Zuid een fijne buurt om te wonen?
Wijk Zuid · Utrecht · postcode 3525
Nieuw Hoograven-Zuid is een buurt in Utrecht (wijk Zuid) met 4.000 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er ruim onder het landelijk gemiddelde. Opvallend: 79% van de woningen is een huurwoning — het omgekeerde van het landelijke beeld (43% huur). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €373.000 — vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 233 misdrijven — 58 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 32% meer dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Nieuw Hoograven-Zuid registreerde de politie 233 misdrijven in 2025 — 58 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 32% lager.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Nieuw Hoograven-Zuid?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,4 personen.
Veelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Zuid
Is Nieuw Hoograven-Zuid een veilige buurt?
De politie registreerde in Nieuw Hoograven-Zuid 233 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 58 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is ongunstig: 32% meer misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: diefstal uit auto (31×).
Wat kost een woning in Nieuw Hoograven-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Hoograven-Zuid is €373.000 (2024), vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 21% van de woningen is een koopwoning.
Is Nieuw Hoograven-Zuid geschikt voor gezinnen?
41% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 22% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 900 m en een kinderdagverblijf op 400 m.
Welke voorzieningen heeft Nieuw Hoograven-Zuid?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 800 m. De huisarts zit op 1,1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is 2,3 km rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 1 restaurants.
Hoe rustig of druk is Nieuw Hoograven-Zuid?
Het CBS typeert Nieuw Hoograven-Zuid als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 57 dB Lden. Hoorbaar aanwezig — normaal stedelijk niveau.
Hoe leefbaar is Nieuw Hoograven-Zuid?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Nieuw Hoograven-Zuid als ruim onder het landelijk gemiddelde. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: overlast en onveiligheid.
Buurten naast Nieuw Hoograven-Zuid
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en de CBS-cijfers lopen per definitie iets achter. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440733). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.