Is Nieuwegracht-Oost een fijne buurt om te wonen?
Wijk Binnenstad · Utrecht · postcode 3512
Nieuwegracht-Oost is een buurt in Utrecht (wijk Binnenstad) met 1.165 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er zeer goed. Opvallend: slechts 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €686.000 — 81% boven het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 196 misdrijven — 168 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 120% meer dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Nieuwegracht-Oost registreerde de politie 196 misdrijven in 2025 — 168 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 120% lager.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Nieuwegracht-Oost?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,5 personen.
Veelgestelde vragen over Nieuwegracht-Oost
Is Nieuwegracht-Oost een veilige buurt?
De politie registreerde in Nieuwegracht-Oost 196 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 168 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is ongunstig: 120% meer misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: fietsendiefstal (36×).
Wat kost een woning in Nieuwegracht-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegracht-Oost is €686.000 (2024), 81% boven het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 46% van de woningen is een koopwoning.
Is Nieuwegracht-Oost geschikt voor gezinnen?
10% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 6% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 400 m en een kinderdagverblijf op 200 m.
Welke voorzieningen heeft Nieuwegracht-Oost?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 700 m. De huisarts zit op 800 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 1,5 km rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 93 restaurants.
Hoe rustig of druk is Nieuwegracht-Oost?
Het CBS typeert Nieuwegracht-Oost als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 50 dB Lden. Redelijk rustig. Wegverkeer alleen: 49 dB.
Hoe leefbaar is Nieuwegracht-Oost?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Nieuwegracht-Oost als zeer goed. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: overlast en onveiligheid.
Buurten naast Nieuwegracht-Oost
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en sommige cijfers zijn alleen op wijk- of gemeenteniveau beschikbaar. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440626). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.