Is Pijlsweerd-Zuid een fijne buurt om te wonen?
Wijk Noordwest · Utrecht · postcode 3513
Pijlsweerd-Zuid is een buurt in Utrecht (wijk Noordwest) met 4.745 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er goed. Opvallend: slechts 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €450.000 — 19% boven het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 313 misdrijven — 66 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 4% meer dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Pijlsweerd-Zuid registreerde de politie 313 misdrijven in 2025 — 66 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 4% lager.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Pijlsweerd-Zuid?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,6 personen.
Veelgestelde vragen over Pijlsweerd-Zuid
Is Pijlsweerd-Zuid een veilige buurt?
De politie registreerde in Pijlsweerd-Zuid 313 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 66 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is ongunstig: 4% meer misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: fietsendiefstal (67×).
Wat kost een woning in Pijlsweerd-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid is €450.000 (2024), 19% boven het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 32% van de woningen is een koopwoning.
Is Pijlsweerd-Zuid geschikt voor gezinnen?
12% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 8% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 500 m en een kinderdagverblijf op 400 m.
Welke voorzieningen heeft Pijlsweerd-Zuid?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 300 m. De huisarts zit op 500 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 1,8 km rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 64 restaurants.
Hoe rustig of druk is Pijlsweerd-Zuid?
Het CBS typeert Pijlsweerd-Zuid als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 63 dB Lden. Duidelijk aanwezig — druk stedelijk niveau.
Hoe leefbaar is Pijlsweerd-Zuid?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Pijlsweerd-Zuid als goed. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: overlast en onveiligheid.
Buurten naast Pijlsweerd-Zuid
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en de CBS-cijfers lopen per definitie iets achter. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440211). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.