Is Transwijk-Zuid een fijne buurt om te wonen?
Wijk Zuidwest · Utrecht · postcode 3526
Transwijk-Zuid is een buurt in Utrecht (wijk Zuidwest) met 2.910 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er ruim onder het landelijk gemiddelde. Opvallend: slechts 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €285.000 — 25% onder het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 322 misdrijven — 111 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 46% meer dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Transwijk-Zuid registreerde de politie 322 misdrijven in 2025 — 111 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 46% lager.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Transwijk-Zuid?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,4 personen.
Veelgestelde vragen over Transwijk-Zuid
Is Transwijk-Zuid een veilige buurt?
De politie registreerde in Transwijk-Zuid 322 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 111 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is ongunstig: 46% meer misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: diefstal uit auto (94×).
Wat kost een woning in Transwijk-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Transwijk-Zuid is €285.000 (2024), 25% onder het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 11% van de woningen is een koopwoning.
Is Transwijk-Zuid geschikt voor gezinnen?
9% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 7% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 800 m en een kinderdagverblijf op 900 m.
Welke voorzieningen heeft Transwijk-Zuid?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,4 km. De huisarts zit op 1,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is 2,5 km rijden of fietsen.
Hoe rustig of druk is Transwijk-Zuid?
Het CBS typeert Transwijk-Zuid als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 56 dB Lden. Hoorbaar aanwezig — normaal stedelijk niveau. Wegverkeer alleen: 55 dB.
Hoe leefbaar is Transwijk-Zuid?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Transwijk-Zuid als ruim onder het landelijk gemiddelde. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: de woningvoorraad.
Buurten naast Transwijk-Zuid
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en de CBS-cijfers lopen per definitie iets achter. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440822). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.