Is Tuindorp-Oost een fijne buurt om te wonen?
Wijk Noordoost · Utrecht · postcode 3571
Tuindorp-Oost is een buurt in Utrecht (wijk Noordoost) met 3.435 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er goed. Opvallend: de bevolkingsdichtheid is 6.490 inwoners per km² (landelijk gemiddeld 533). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €434.000 — 15% boven het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 244 misdrijven — 71 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 8% minder dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Tuindorp-Oost registreerde de politie 244 misdrijven in 2025 — 71 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 8% hoger.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Tuindorp-Oost?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,9 personen.
Veelgestelde vragen over Tuindorp-Oost
Is Tuindorp-Oost een veilige buurt?
De politie registreerde in Tuindorp-Oost 244 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 71 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is gunstig: 8% minder misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: diefstal uit auto (44×).
Wat kost een woning in Tuindorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp-Oost is €434.000 (2024), 15% boven het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 55% van de woningen is een koopwoning.
Is Tuindorp-Oost geschikt voor gezinnen?
23% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 14% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 600 m en een kinderdagverblijf op 500 m.
Welke voorzieningen heeft Tuindorp-Oost?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 400 m. De huisarts zit op 500 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 1,4 km rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 3 restaurants.
Hoe rustig of druk is Tuindorp-Oost?
Het CBS typeert Tuindorp-Oost als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 48 dB Lden. Rustig — vergelijkbaar met een stille woonwijk. Wegverkeer alleen: 47 dB.
Hoe leefbaar is Tuindorp-Oost?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Tuindorp-Oost als goed. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: sociale samenhang.
Buurten naast Tuindorp-Oost
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en de CBS-cijfers lopen per definitie iets achter. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440422). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.