Is Grauwaart een fijne buurt om te wonen?
Wijk Leidsche Rijn · Utrecht · postcode 3541
Grauwaart is een buurt in Utrecht (wijk Leidsche Rijn) met 1.770 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er goed. Opvallend: 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen — ver boven het landelijke 32%. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €558.000 — 48% boven het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 109 misdrijven — 62 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 21% meer dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Grauwaart registreerde de politie 109 misdrijven in 2025 — 62 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 21% lager.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Grauwaart?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,8 personen.
Veelgestelde vragen over Grauwaart
Is Grauwaart een veilige buurt?
De politie registreerde in Grauwaart 109 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 62 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is ongunstig: 21% meer misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: vernieling (9×).
Wat kost een woning in Grauwaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grauwaart is €558.000 (2024), 48% boven het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 45% van de woningen is een koopwoning.
Is Grauwaart geschikt voor gezinnen?
58% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 33% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 600 m en een kinderdagverblijf op 600 m.
Welke voorzieningen heeft Grauwaart?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 600 m. De huisarts zit op 700 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 900 m rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 12 restaurants.
Hoe rustig of druk is Grauwaart?
Het CBS typeert Grauwaart als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 49 dB Lden. Rustig — vergelijkbaar met een stille woonwijk. Wegverkeer alleen: 47 dB.
Hoe leefbaar is Grauwaart?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Grauwaart als goed. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: overlast en onveiligheid.
Buurten naast Grauwaart
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en sommige cijfers zijn alleen op wijk- of gemeenteniveau beschikbaar. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440932). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.