Is Watervogelbuurt een fijne buurt om te wonen?
Wijk Oost · Utrecht · postcode 3582
Watervogelbuurt is een buurt in Utrecht (wijk Oost) met 2.300 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er goed. Opvallend: slechts 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €417.000 — 10% boven het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 122 misdrijven — 53 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 5% minder dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Watervogelbuurt registreerde de politie 122 misdrijven in 2025 — 53 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 5% hoger.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Watervogelbuurt?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,6 personen.
Veelgestelde vragen over Watervogelbuurt
Is Watervogelbuurt een veilige buurt?
De politie registreerde in Watervogelbuurt 122 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 53 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is gunstig: 5% minder misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: fietsendiefstal (40×).
Wat kost een woning in Watervogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Watervogelbuurt is €417.000 (2024), 10% boven het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 46% van de woningen is een koopwoning.
Is Watervogelbuurt geschikt voor gezinnen?
14% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 10% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 800 m en een kinderdagverblijf op 300 m.
Welke voorzieningen heeft Watervogelbuurt?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 600 m. De huisarts zit op 700 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 400 m rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 24 restaurants.
Hoe rustig of druk is Watervogelbuurt?
Het CBS typeert Watervogelbuurt als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 55 dB Lden. Hoorbaar aanwezig — normaal stedelijk niveau. Wegverkeer alleen: 48 dB.
Hoe leefbaar is Watervogelbuurt?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Watervogelbuurt als goed. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: de fysieke omgeving.
Buurten naast Watervogelbuurt
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en sommige cijfers zijn alleen op wijk- of gemeenteniveau beschikbaar. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440524). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.