Is Zambesidreef en omgeving een fijne buurt om te wonen?
Wijk Overvecht · Utrecht · postcode 3564
Zambesidreef en omgeving is een buurt in Utrecht (wijk Overvecht) met 4.240 inwoners. Volgens de Leefbaarometer 2024 is de leefbaarheid er ruim onder het landelijk gemiddelde. Opvallend: 84% van de woningen is een huurwoning — het omgekeerde van het landelijke beeld (43% huur). De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is €278.000 — 26% onder het landelijk gemiddelde (€378.000, 2024). De politie registreerde er in 2025 202 misdrijven — 48 per 1.000 inwoners, tegenover 45 landelijk, 34% minder dan vijf jaar eerder.
Bron: Buurtvibe · CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks · bijgewerkt 5 augustus 2026
De cijfers, met het landelijk gemiddelde ernaast
Geregistreerde misdrijven
In Zambesidreef en omgeving registreerde de politie 202 misdrijven in 2025 — 48 per 1.000 inwoners (landelijk 45). Vijf jaar eerder lag het totaal 34% hoger.
Hoe ver is alles?
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt (CBS nabijheidsstatistieken).
Wie wonen er in Zambesidreef en omgeving?
Gemiddelde huishoudensgrootte: 2 personen.
Veelgestelde vragen over Zambesidreef en omgeving
Is Zambesidreef en omgeving een veilige buurt?
De politie registreerde in Zambesidreef en omgeving 202 misdrijven in 2025. Omgerekend is dat 48 per 1.000 inwoners; het landelijk gemiddelde is 45. De trend is gunstig: 34% minder misdrijven dan vijf jaar eerder. Meest geregistreerd: fietsendiefstal (21×).
Wat kost een woning in Zambesidreef en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zambesidreef en omgeving is €278.000 (2024), 26% onder het landelijk gemiddelde. In de hele gemeente Utrecht stegen WOZ-waarden de afgelopen vijf jaar met 53,5%. 16% van de woningen is een koopwoning.
Is Zambesidreef en omgeving geschikt voor gezinnen?
32% van de huishoudens is een gezin met kinderen (landelijk 32%). 20% van de inwoners is jonger dan 15. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 500 m en een kinderdagverblijf op 300 m.
Welke voorzieningen heeft Zambesidreef en omgeving?
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 400 m. De huisarts zit op 300 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is 3 km rijden of fietsen. Binnen 1 km zitten gemiddeld 4 restaurants.
Hoe rustig of druk is Zambesidreef en omgeving?
Het CBS typeert Zambesidreef en omgeving als zeer sterk stedelijk gebied. Het gemodelleerde geluidsniveau (alle bronnen samen, gemeten in het midden van de buurt) is 59 dB Lden. Hoorbaar aanwezig — normaal stedelijk niveau.
Hoe leefbaar is Zambesidreef en omgeving?
De Leefbaarometer 2024 van het ministerie van BZK beoordeelt de leefbaarheid in Zambesidreef en omgeving als ruim onder het landelijk gemiddelde. Sterkste dimensie: voorzieningen. Relatief zwakste dimensie: overlast en onveiligheid.
Buurten naast Zambesidreef en omgeving
Dit zijn buurtgemiddelden — een specifiek adres kan er flink van afwijken. Het geluidsniveau is op één punt in de buurt gemodelleerd, en de CBS-cijfers lopen per definitie iets achter. Wat hier niet in staat: energielabel, funderingsrisico, overstromingskans, geluid per bron, schoolprofielen, parkeerregels en of de buurt bij jouw leven past.
Het persoonlijke buurtdossier checkt 21 databronnen voor één specifiek adres — inclusief de punten hierboven — en je hebt het binnen enkele minuten.
Buurtdossier voor een adres · €19Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 · Leefbaarometer 2024 (BZK) · Politie geregistreerde misdrijven 2025 · RIVM Atlas Leefomgeving (geluid) · CBS WOZ-reeks. Buurtgrenzen volgens CBS-indeling 2024 (buurtcode BU03440341). Pagina bijgewerkt op 5 augustus 2026.